METODOLOGÍA PARA EL CONTROL ECONÓMICO DE LA OBRA
ConstrucSoft-Valor Ganado, permite en un solo módulo efectuar el presupuesto de la obra en función a los análisis de precios unitarios, programar la obra, valorizar la obra, fasear la obra y llevar el control económico de la obra.
La filosofía sobre la cual se lleva el CONTROL ECONÓNICO de la obra es la siguiente:
Programando las partidas del presupuesto en el
tiempo de duración de la obra, se obtiene la Curva S Programada.
En base a los avances físicos de las partidas del
presupuesto contractual, se lleva el control de las valorizaciones, obteniendo
la Curva S de valor ganado.
Mediante el faseo que es el nexo entre el
presupuesto y el control de los gastos en obra, que son los materiales, la mano de obra, los
equipos y los sub.contratos, se obtiene la Curva S realizada de la obra.
Debido a que el control de los gastos se ha
efectuado por cada fase, se tendrá por cada una de las fases los costos
programados, los costos de las valorizaciones o de valor ganado y los costos efectuados
en la obra denominados costos reales de ejecución.
ÍNDICES DE EFICIENCIA
Esto nos lleva a obtener los índices de rendimiento SPI
(plazo), CPI (costo) y SCI (productividad), como también las variaciones o
desviaciones SV% (plazo) y CV% ( costo), que nos indicarán el ritmo de la obra
en cuanto a plazos y gastos realizados en la obra.
Asimismo comparando los gastos generales programados
versus los gastos generales por centros de costos efectuados en la obra, se obtiene
mes a mes el margen de utilidad.
